【股市纵横】物管规模扩 永升可跟进

admin 4周前 (10-05) 财经 13 0
【股市纵横】物管规模扩 永升可跟进 第1张

韦君

一连四日的国庆及中秋节长假期已往,期内因传出美国总统及夫人齐齐确诊新冠肺炎病毒,令金融市场带来新一波不明朗因素。不外,特朗普染疫,信赖对已控制住疫情的内地在经济苏醒的竞赛中将不会有负面影响,反而可继续领跑,相关板块或个股有望成为各路资金寻宝工具。前期内地物管强势股的永升生活服务(1995)经过逾月来的频频调整,股价于上周三弹力见转强,收报15.26元,升0.66元或4.52%,因早前派发的上半年成绩表十分理想,营业远景亦值得看好,因此其后市进一步攀高值得看好。

业绩方面,永升上半年营业额13.45亿元(人民币,下同),按年升90%;纯利1.71亿元,按年升89%。按营业划分,物业管理服务仍是最大收入泉源,期内相关营业收入达8亿元,占总收益59.6%。相关收入增进主要由于在管总建筑面积快速增进,而有关增进乃由于中升与其母公司旭辉团体的连续互助せ收购其他物业管理服务商,以及努力扩大第三方客户基础所致,其第三方物业开发商的占比由2019上半年的41.5%显著提升至60.7%。

管理层早前以2018年为基础,定下5年10倍的利润增进目的,即2019至2023年利润增进10倍。至于收入结构方面,物业与非物业收入占比将是5:5。在面积上,希望杀青四轮驱动的「5221」结构,即50%市场拓展せ20%大股东运送せ20%互助方せ10%收并购。

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值得一提的是,永升6月中以先旧后新方式配售1.34亿股股份,占扩大后股本8.02%,每股作价11.78元(港元,下同),集资净额15.64亿元,主要用作潜在收购及战略投资,是次配售获得机构投资者踊跃认购。团体手头资金丰裕,有利其未来进一步加大并购力度。

失守14.24元便须止蚀

港股通股票名单改动于9月7日起生效,永升是其中一只被纳入港股通的新贵。永升有北水青睐,刺激股价一度创出18.06元的上市新高。不外,也由于早前已累积重大的升幅,在创新高后该股随即也惹来沽压。趁股价沽压收敛跟进,博反弹目的仍看上市高位的18.06元,惟失守近期低位支持的14.24元则止蚀。

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