售楼部常常会遇到一种尴尬情形，中层楼都卖完了，一楼和顶楼却无人问津。尤其是底层，许多人以为采光欠好，还不够平安，以是基本都被PASS「掉了」。实际上，现在这种带有下沉式庭院的一层，一切都爆火了，《又美又适 用[》，高层业主只剩下羡慕了！

下沉式庭院：下沉式庭院是指，运 用[地下室与底层绿地‘的坡度差’，通过人工造景的方式，形成一个敞开式庭院【空间】。行使前后高度差，形成一种视觉上的"下沉式"【空间】，因此又被称为花园层。

下沉式庭院优点：

一：厚实【空间】条理

「通俗的」庭院就是行使围墙形成的一个封锁【空间】，入门就能一目了然，〖若是不加上造景〗，给人的感受就只有美感，没有条理感。

而这种下沉式庭院，行使坡差营造出一种曲径通幽的意境美，加上庭院中种种造型和（植被的支解），让【空间】变得加倍厚实有条理，视觉感加倍强烈的同时，【增添了许多】韵味！

《二》：采光更通透

（下沉式庭院的地面）高度〖跟地下室是齐〗平的，这样设计能够让地下室<借助庭院>举行采光，打破了以往地下室阴晦湿润的观感。

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这样一来，地下室的采光就能变得加倍通透，『功效也就不那么单一』，不只可以做为储物【空间】，「还能够」做为娱乐【空间】或者待客【空间】，更大化行使地下【空间】！

三：空气感更强

中国人身上都有一种浓郁的归属感，尤其是对于家这个观点。而这种下沉式设计，《就能够让人置》身于一种『被笼罩的空』气中。周末全家人在庭院里聚个餐、〖一起喝品茗〗，既不 用[忧郁被人打扰，还能够感受到强烈的温馨感。

“而且这种下”沉式庭院，周围种上浓郁的绿植，顶部【空间】设计阳光顶，{隐私感}会更强，让你肆无忌惮地享受团“圆”时光！

四：功效加倍齐全

《下沉式庭院的可塑性异》‘常强’，〖既可以做为通例的花园〗使 用[，还能够凭据自己的喜欢，《将其打造成游》泳池或者阳光房，变身多功效休闲区。

〖想〗象一下，严寒的『冬天』坐在庭院中，沐浴着阳光，享受属于一个人的独处时间，好不惬意。也可以放置一些健身 用[《具》，做为一个迷你健身房使 用[，利便又适 用[！

五：冬暖夏凉

下沉式庭院其实是采光井的升级版，而且与地下室的一面墙相连接，以是它《具》有冬暖夏凉的“效果”。炎天，地下室的冷气会散发出来，『让庭』院变得加倍清凉；『冬天』，庭院可以将阳光和新鲜空气引进地下室，『暖空气侵入』，让庭院和地下室都加倍恬静。