三因素助力 明年楼市新秩序

2020-12-22 13:32:58 大公报作者:Q房网香港董事总经理 陈坤兴
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分享 有人形容将要已往的2020年,犹如“消逝的一年”,新冠肺炎彷佛为全球经济划上“休止符”,不外随着疫苗的面世,部门国家亦已逐步放置接种,信赖疫情将会已往,即将到来的2021年,亦势必带来一番新格局、新气象,只管来年经济仍然挑战重重。   展望疫情事后,全球经济的重启,苏醒的措施自然各有差别,加上在疫情下消费模式转变,新经济带来市场转变及时机,全球央行为应对疫情下的经济缩短,而引发新一轮量化宽松措施,低息环境连续,以至近年保护主义仰面,全球政经关系转变,各地经济苏醒难免靠内需来主导,在种种叠加因素下,来年楼市势必睁开新秩序。   首先第一重因素是在已往一年新冠肺炎打击全球,全球各地疫情控制有所差别,部门或许已率先睁开疫后经济重启,相对个体欧美国家疫情仍然相当严重,疫后自然泛起“超级经济大洗牌”,再者疫情下经济半瘫痪,对历久依赖旧经济的国家会发生一定后遗症。   第二重的转变是,因应在疫情底下,,

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,各国均推出钱币量化宽松政策来拯救经济,当中颇大部门包罗香港,亦以现金形式“派钱”到国民手中,保持他们的消艰苦,将钱流入实体经济,有助整体经济苏醒,不外无论如何,在量化宽松政策下,信赖低息环境或会延续一段较长的时间,固然低息环境亦会对楼市带来支持。   最后第三重的叠加因素,是自中美贸易战最先,全球政经关系紧张,疫情更进一步加速去全球化的趋势,疫后经济苏醒难免要靠内需来拉动,对于香港而言,单靠内需自然会有一些难题,不外香港情形有点差别,因应内陆经济与内地因素早已密不可分,因此疫情下今年内地经济仍连续增长,对内陆经济加速苏醒亦起一定 *** 作用。   总体而言,来年疫后经济苏醒仍有相当不确定性,因应内陆经济仍未走出衰退,失业率亦连续上升,对整体楼价带来一定下行压力,信赖最快亦要明年中,内陆楼市才会显著转势,不外在种种叠加因素下,只要内陆经济苏醒强劲,信赖有助来年内陆楼价泛起稍微反弹。 责任编辑:侯祎岚 环球UG声明:该文看法仅代表作者自己,与本平台无关。转载请注明:电银付免费激活码(dianyinzhifu.com):三因素助力 明年楼市新秩序
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