【股市领航】物管股具稳定性 看好保利物业

admin 6个月前 (02-12) 快讯 26 0

宝钜证券董事及集团首席投资总监黄敏硕

由于内地物管股收入及盈利,像管理及增值服务费用,受疫情负面冲击影响较少,加上预期该组板块去年业绩可符合或优于预期,主因其平均逾8成属经常性收益,加上日后物业管理面积增长,取决于开发商已完工及交付项目,出现变数较低,且能受近期崛起的宅经济概念,刺激住户对社区增值服务需求,加上能平衡现金流和增长,可于经济波动中具稳定性。

保利物业(6049)主要为内地一二线城市各类物业,提供管理及社区增值服务,截至去年中合同管理面积超过4.5亿平方米,在管面积逾2.6亿平方米,遍布全国27个省直豁市及自治区的148个市。集团母公司保利发展为央企及内地首五大开发商,遂能具备较低的起动成本,其去年于全国销售规模排名第四。由于集团具备管理公共管理项目,像学校及政府大楼往绩,加上以市场为主导的扩张策略,配合旗下涵盖医院健康、教育及展芚此熊央A预期未来复合增长理想,可带来规模效益及盈利增长。

【滬深股市述評】價值白馬捲土重來 板塊輪動過快顯壓力

滬深兩市昨日維持震盪調整的格局,量能較周二有所萎縮。最終上證指數收於2,902,上漲0.39%,成交3,030億元(人民幣,下同);深證成指收於10,768,上漲0.37%,成交4,831億元;創業板指下跌0.67%。從盤面上看,個股漲跌家數比約為5:8,其中非ST漲停57家,跌停37家。板塊方面,申萬一級行業指數漲跌對半,其中家用電器、食品飲料和鋼鐵板塊漲幅居前,而紡織服裝、農林牧漁和國防軍工板塊領跌,白酒、蘋果產業鏈和維生素等概念活躍。資金上,北向資金淨流入24.86億元,其中滬股通淨流入21.64億元,而深股通淨流入為3.21億元。

候低分注收集

集团由2016至2018年净利润复合增长率高达5成,表现理想得赖业务扩张,及盈利能力提升所带动,前景看俏。建议可回试60.5元以下,可候低分注收集持有,目标价68元,跌穿55元止蚀。(笔者为证监会持牌人士,无持有上述股份权益)

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