【抗击新冠肺炎】港银纷加码纾困料可稳楼市

admin 6个月前 (02-14) 快讯 21 0
【抗击新冠肺炎】港银纷加码纾困料可稳楼市 第1张

金管局允银行弹性处理按揭年期上限

(记者 颜伦乐) 新冠肺炎疫情令香港不少经济活动停顿,多间银行接连推出纾困措施,部分银行更加码,推出第二轮纾困措施。如汇丰早前已推出针对中小企东主的楼按「还息不还本」措施,昨再推出个人客户的楼按还息不还本,并为航空、酒店、饮食及零售业个人客户推出最多3万元的「支援贷款」,将支援覆蓋面加阔。金管局亦配合银行的措施作出弹性安排,容许按个别情况弹性处理30年的贷款年期上限。业界相信,连串措施有望稳定楼市。

金管局近日召开银行业中小企贷款协调机制(协调机制)特别电话会议,提到应对经济下行的举措,8间与会银行均已响应金管局早前的呼吁,推出一系列支援中小企的措施。此外,所有与会银行均已推出或将会于短期内推出纾缓个人财务困难的措施,包括容许住宅按揭贷款暂缓偿还本金、减免信用卡借款费用等。同时,与会银行亦推出针对个别行业的纾缓措施。

汇丰跟推个人楼按「不还本」

汇丰昨日推出进一步的纾缓措施,包括个人住宅按揭贷款「还息不还本」安排,由2月19日起至6月底,可按情况申请6个月或12个月延期清还按揭本金,并可同时申请豁免支付逾期费用和相关利息,以减轻财政负担。为纾缓受雇于航空、酒店、餐饮及零售业等重灾区个人客户的财务压力,由2月19日起至4月30日,提供最高3万元的「支援贷款」,还款期最长2年。客户申请时只需提供最近的受雇证明,而最低月入要求为5,000元。此外亦加强人寿及医疗保险保障。

內房休眠地方政府出手施救

疫情的持續使得房地產行業進入休眠狀態,各地樓盤工地停工、售樓處關閉、新房銷售舉步維艱,有房企資金或只能維持3個月。近日各地相繼發文幫助房企渡過難關,無錫昨日率先出台政策,成為疫情期間內地首個提振房地產交易的城市。此外,近日江西、安徽兩省房地產協會發文建議放寬限購、限價,並降首付比例。業內稱,從疫情衝擊市場的角度看,提振建議被採納的可能性較高。而已經出台的政策有助緩解資金壓力,幫助企業渡過蕭條期。■香港文匯報記者 孔雯瓊 上海報道

工银亚洲昨亦推出第二轮纾缓措施,中小企融资担保计划可代缴首年保费及豁免申请手续费、延长中小企业循环贷款还息周期至3个月或6个月,按揭分期商业贷款可申请为期6个月的「还息不还本」。而4月30日或之前到期的进口贸易融资,客户可申请延长30天还款期,不设额外费用或罚息。另外为支援抗疫物资供应商提供便利金融服务

之前未有动静的花旗昨日亦加入支援抗疫行列。该行昨表示,即日起到8月31日,为商业银行客户就其现有和新授进口贸易贷款,延长还款期一个月,暂延还款最长至两个月,会根据个别申请处理。另外,商业银行客户可选择将部分贸易贷款中未被使用的额度,转换成为期6个月的循环信贷,上限为1,000万港元。

按保公司:可减轻疫情冲击

就住宅按揭贷款暂缓偿还本金的安排,金管局表明,尽管银行在正常情况下须遵守住宅按揭贷款期不超过30年上限的监管要求,但如果客户有特殊需要,银行可以根据个别情况弹性处理贷款年期上限。按证保险公司也在会上表示,支持银行推出措施减轻疫情对中小企和个人客户的影响。

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